空间印象新作 | 主题商业助力昆明进入“滇潮”时代,呈贡吾悦广场盛大启幕


2020年昆明第一个新揭幕的商业体,她正刷新春城商业格局



9月25日,呈贡吾悦广场正式启幕开业,成为2020年昆明第一个新揭幕的商业体。
疫情的冲击给商业地产带来了阵痛,同时也激发了一些实体商业的潜力,在新形势新常态下迎头而上。

作为新城控股布局昆明的第二子,呈贡吾悦广场以“昆明首座生活美学体验购物中心”之姿焕新城南潮流体验生活的新想象,助力呈贡商业发展,刷新昆明商业格局。

项目的总建筑面积约86万㎡,其中涵盖16万㎡大型自持商业中心、主题商业步行街、LOFT(商务办公)及住宅产品。


整体建筑设计围绕大美中华为主题,结合云南本地独有的秀丽景色而展开。

遵循历史足迹,打造古商之旅

呈贡吾悦广场周边的交通、政治、教育等相关配套都趋于成熟完善,洛龙公园、春融公园、春城公园环绕周边。紧邻彩云南路主干道,距地铁1号线春融街站仅200米,距昆明新南站直线距离仅3.5公里,便捷的交通网络带来巨大的客流,从而造就了无限商机。


建筑外立面所展示的面幕墙体源于云南形状各异的奇石,整体体量划分为五个体块,对应吾悦品牌精神的五种价值观。

幕墙模拟沙漠起伏的蔓延曲线,传达出沙漠意向,强化当年骆驼商队的精神场景基底。商业主立面的退台形式源于云南多彩的梯田,设计师利用层叠的平台,营造出云南的自然景观。

铺装、绿化及屋顶整体呈现出的曲线美,契合古商的“丝绸”本意,既让呈贡吾悦广场如在春风中昂扬,也体现了昆明这座城市深厚的历史底蕴。

购物中心室内设计对应外立面的灵感来源做延伸,二楼通过场景氛围的营造,将多区域打造成不同且有关联的主题空间,建立起未来城市独有的记忆与打卡地点,打造沉浸式的体验新空间。



因呈贡新区人口密度低、客群少、具备高竞争的特性,项目针对竞争对手和客群特点,将着重点放在餐饮与儿童这两大优势业态中。广场五楼,将茶马古道情景与美食融合的主题餐饮街区就是项目的重头戏之一。



五楼整体基于多彩、悠闲、古老、梦想的云南特色而打造。空间印象有幸参与该项目,随着设计所串联起的印记,一起走进专属于云南的「茶马道」世界——

“古”与“潮”的碰撞,植根本土“滇潮”文化

主题街区是近几年购物中心创新的一个突破口,但行业内目前大多数仍跳不出“模块复制”同质化严重的弊端。这种草率的做法,在无形中加快了消费者的审美疲劳,也让街区的生命活力“直线下降”。

在吾悦广场项目中,我们思考的维度更多是如何围绕“人”本身的具体需求(物质消费或精神),从场景、业态、跨界融合、体验感等角度,持续创作“内容”,为消费者提供沉浸式的空间,这也是对消费升级的持续探索。

在空间印象看来,中国文化博大精深,上下五千年的历史沉淀,最不缺“就地”取材的灵感思路。以城市本身的独特文化背景为载体,就是最直接让一个主题商业空间更具生命力的体现。

云南之美,众说纷纭,写云南美的笔墨自是不在少数。而要追溯云南的文化起源,不难让人联想到古代中国西南地区最原始的商贸交易,茶马古道。

古代的“茶马互市”,因“互市”而有“道”,故称它“因茶而盛,为马而生”。马帮文化在这里兴盛,至今还保留着以马代步的传统,保持着最原始的建筑特色。


此次项目「茶马道」案名提取自“茶马古道”,整体空间围绕“茶”、“马”、“道”等元素,“潮”向发展。

我们用更年轻的方式将七彩茶田、易武镇、云南驿、那柯里、宝华虎街等茶马古道云南段的重镇驿站串联在一起,揭开老神秘的茶马道古面纱,呈现出一段既悠远又新鲜的「茶马道」游购之旅。

“天空之门”是用丝印工艺融入缤纷的当地少数民族图案,向世人昭示茶马道。

提炼茶马古道的茶田,辅之以色彩斑斓的繁花元素构成“七彩茶田”。

设计灵感来源于几千年前茶马古道沿途中关于“星空树”的美丽传说。

疫情后,消费市场并不乐观,在项目周边1.8公里内,三家大型购物中心的强力竞争下,呈贡吾悦广场以210家商户进驻,其中16个品牌首进云南,6个品牌首进昆明,72个品牌首进呈贡,满铺开业,交出了一份漂亮的答卷。


写在最后:

呈贡吾悦广场赋予了昆明这座古城更多元的时尚风貌,以潮流传递一种全新的生活方式,让品质生活触手可得。它拥有改变昆明西市区商业潮水方向的力量,同时,也为昆明带来更具有情怀、规模的国际化体验中心。

实现了从购物、美食、休闲娱乐的一站式生活体验,让昆明人真正感受到便捷、愉悦与繁华,这也必将成为完善昆明商业格局、驱动昆明商业经济发展的核心引擎。

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