文艺×市井,她满足了我们对社区商业的想象


怎样的社区商业才能符合当地人们需求,提升片区乃至城市活力呢?


关于社区商业,我们见过许多定位不清晰、业态不齐全、空间不吸引的项目,也见过像The COMMONS那样的“灵魂级”小商业,究竟,怎样的社区商业才能符合当地人们需求,提升片区乃至城市活力呢?

这个文艺✖市井的社区商业
也许可以满足我们的想象



『潮里』全生活娱购公园

问题即机会,项目地10km半径范围内有体量较大,涵盖业态与功能较为丰富的运营较为成功的商业综合体,也有体量小、知名度弱、业态不够全面的商场,但都依然存在同质化的问题,环境老旧或单调,缺乏主题性与新意,部分则缺乏亮点业态与功能,更不具备地上绿地广场的公众服务功能与以文化为主体的文娱休闲教育服务功能,这也恰恰为项目带来了脱颖而出的有利条件。
然而摆在我们面前的还有一个问题,项目用地几乎四面都被居民楼包围,面对如此内向型的地块,我们要如何吸引人流呢?


答案其实不难找:首先在这里不但可以让周边家庭和居民在此逗留休闲放松,还要满足不同层级消费人群的消费需求,同时还需要人们离开后还想再回来,我们要打造的是一个潮流文化休闲地标!







一个是否正确的定位,能决定项目的繁荣与衰败。在前期一系列的市场洞察和对城市商业发展的判断后,本案项目定位豁然开朗—— 文艺市井全生活娱购公园 。

这样的空间应该是潮流的、trendy、自在的,我们摘取了“潮”这个关键字,她还应该是充满生活气息的、街巷感的,我们提炼出“里”这个关键字,两个不同气质的关键字组成的案名『潮里』恰如其分地昭示着项目调性。我们还悄咪咪玩起了谐音梗,“潮里”音同“朝里”,暗示项目的地块特征,也暗含人们朝这里来之意。

在项目整体的建筑形态上,我们将塑造街区、盒子、下沉广场、幼儿园等多元化、多层次的空间形态,公共空间和景观融合担当多经点、交流启动器的构筑物;承载艺术装置、活动运营的开放活动空间;囊括电影院、屋顶花园、垂直农场等的娱乐空间以及休闲休憩空间,构筑一方满足全客群体验消费、休闲生活、文艺感与市井气兼具的全生活中心。




建立多个街道界面,与周边居民和开放空间建立开放式无缝连接。
以开放空间联系进行人流捕捉,丰富的商业界面与合理的交通组织激发整体空间活力。




< 体块推演过程 >


< 动线图 >

构建整体性且多维的景观体系,创建与建筑对话的平台。

明确的空间主题下,深层次的空间叙事与多维度的公共空间创造活动发生器,承载全新的场所精神。









项目档案
面积:9.3万㎡
类型:社区商业设计 | 商业综合体设计 | 商业街区设计 | 商场设计 | 生活中心设计 | 商业中心设计
服务:项目定位+建筑规划设计+空间设计+景观设计+品牌形象设计

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