梅澜坊主题商业街包装设计

超现实主义概念主题商业街区

坐落于长沙梅溪湖国际新城的梅澜坊商业街区,由中建五局旗下中建信和地产打造。在扎哈遗作梅溪湖国际文化艺术中心、览秀城、大学城等围簇的挑战与机会下,如何从商业氛围营造上独辟蹊径,吸引人流?空间印象创作团队将超现实主义概念注入传统商业街区,为长沙市民带来一个新鲜另类的第三生活空间。

项目档案

地点:湖南,长沙

面积:18000㎡

类型:商业街包装设计/商业街改造设计/商业街提升整改/商业氛围营造

服务:硬装改造+美陈设计+景观设计+导视系统设计

现场勘察

项目原来整体缺乏昭示性及主题性,难以有效吸引人流,形成吸睛驻足,及空间串联与引导作用。缺少绿化及软性装饰也让商业氛围冷淡。景观小品体量小,艺术性弱,表现形式单一,缺乏形象认知度与互动体验性。空间导视系统形象偏弱,美观性一般,且种类单一。

项目诊断

市场调研

在2016年,梅溪湖片区相继开业了两个大型购物中心:步步高梅溪湖新天地与览秀城。两个项目商业体量都很大,并且迅速在梅溪湖片区打响了品牌,成为很多居民娱乐、休闲的场所。这两大购物中心距离梅澜坊都很近,当时,梅澜坊定位为以餐饮为主的社区配套商业街,建筑面积只有2.8万㎡,经营的商家数量只有27个,根本无法与新开业的两个商业项目争夺客群。
 
残酷的市场竞争环境,逼迫梅澜坊从更大的市场中寻找商业定位,在全新定位“国际漫生活主题街区”之下商业街主打“文创生活”“时尚餐饮”“情调酒吧”“亲子游乐”四大业态,随之而来的是整体空间的全新升级改造。

头脑风暴

项目定位

功能规划

业态配置

品牌案名

品牌版图

核心策略

项目坐拥梅溪湖、国际文化艺术中心等独有的核心资源,空间设计必须依托已有资源,塑造项目灵魂。最终,梅澜坊商业街的改造设计方案灵感来源于影片《盗梦空间》,片中一幕幕虚实难辨的影像让人深陷其中,欲罢不能。

设计师构想,把超现实主义的概念运用到商业空间中,结合梅溪湖畔的自然生态气息,打造出新奇特的体验感空间,制造引擎,吸引人流,为长沙市民带来一个新鲜另类的第三生活空间。

建筑设计

空间设计

在本案的改造设计中,设计团队主要对三个广场及两条街道进行主题化提升整改:

①通过主题注入,增强互动体验,形成项目特色;
②通过打造商业灰空间,增加商业外摆区域,提升整体商业氛围;
③增加绿化,增设特色景观,打造舒适场所。从超现实主义切入,以视错觉的手法融合艺术、生态、运动元素构筑慢生活体验商业街。




【中心广场】

设计师选择了金门大桥作为项目的一大聚焦点,利用主入口的原有钢架,以金门大桥为蓝本进行改造,总高度约29米,昭示性大大增强,改造成本也得到了很好的控制。

 
原来空无一物的中心广场在改造后成了让人驻足的空间,不合常理的景象,亦真亦幻的空间,反重力、隐身漂浮、水中漫步,人们在真实与虚假的游离中享受乐趣。
 
过于开阔的广场无法让人群停留,人们极易忽略商业街上的店铺而直奔对面的梅溪湖,于是设计师在原来的建筑结构上改造出一个观景平台,上下呈镜像对称,假作真时真亦假,还参考古代中国的江湖把戏“花瓶姑娘”的原理制作了一个“漂浮于空中的树冠”,来客可在镜头下体验一把“反重力”和“脑袋悬浮”。错落别致且带有体验感的观景平台在丰富商业街的同时也能让人驻足于此。

利用花瓶姑娘原理设计的观景平台
 

旁边上下成镜像对称的休息平台,让无处歇息的人们停下脚步,闲坐观景,两个一模一样的空间对立存在,假作真时真亦假。
 


 


而另一边厢,水色空间中可见人们晃动的身影,巧妙的设计产生犹如人在水中自由行走的奇妙视觉。
 

 


【东广场】
 
东广场面向艺术中心,是人流聚集点之一,而作为主要展示面此处缺乏昭示性,难以吸引人流,设计师选择在楼层顶部加建构筑物,距地高度约35米,山形构筑物以张家界极具特色的山峰为原型,经过抽象演变,以光线轮廓的形式展现出来,夜间增加轮廓亮化,无论白天还是夜间昭示性极强。


 

张家界群峰耸立的壮景被抽象化,细白光线勾勒出的张家界群山将成为项目地标,文字在光源下幻化出一派迷离,倒流的瀑布让人宛如置身异度空间,东广场在光影和空间的相互反应中生成出独特的吸引力。
入口以偌大的曲面LED屏幕联通东广场与内街,极大地增强引导性,在固定时段将放映着倒流瀑布的画面为商业街添上一抹奇幻色彩,增强昭示性,同时也可作为广告牌租售创收。
 

 

空旷的广场上增加螺旋钢板投影字装置,在白天阳光和夜晚灯光下照射出一片美妙的光影景象。


 

【西广场】
 
热爱篮球的人对洛克公园(Rucker Park)肯定不陌生,作为街篮圣地,能在一个悠闲的晚上,在此看一场顶级篮球赛,这种感觉好极了。实际上,梅溪湖边不乏慢跑者和骑行者,舒适宜人的环境让运动气息在此滋长,且广场两边是酒吧街,设计师顺水推舟将运动基因与酒吧的年轻元素植入商业街中,在原本“一马平川”的西广场上打造出融合篮球场与舞台的新概念活动场所,承接城中娱乐活动,共享赛事、开展小型友谊赛、儿童玩乐攀岩等等。中部阶梯加建木板改造成看台,两侧商铺增设外摆,灯光聚焦,欢呼声起,这里将成为梅溪湖边的狂欢焦点。


 

 

【外街&内街】
 
项目原来缺少绿化及软性装饰,门面整体商业展示面不足,商业氛围冷淡。考虑到项目实际情况及当地条件,设计师将廊柱结构的店面外扩,增加经营面积及昭示性,并通过增设多彩雨蓬、防腐木地台、增加外摆,为原本冰冷的外立面平添一派热闹,为整体街区的商业氛围添上恰到好处的几笔。


 


 

以楼梯为基础制作的大型绿植墙,在增强昭示性的同时,覆盖原有建筑棱角,增加亲和力
 

设计师在内街区的自动扶梯底部及阳台底部增加商铺,把灰空间充分利用使商业面积得到扩大,同时洋溢文艺气息的店面也让商业街氛围更加浓郁。
 

 
 

部分店铺增加外摆区,用防腐木做地台,使街区更错落更丰满,将廊柱结构的店面外扩,增加经营面积增强商业昭示性。
 
 
 
 

另外在街区中还增置了移动商铺,带来浓郁商业气息的同时也增加了收益。
 

美陈设计

一切看似毫无逻辑时空错乱的场景在这里都将变得顺理成章。从中心广场的“反转桥”“水龙卷”、东广场的“倒流瀑布”开始,一系列超现实与视错觉互动装置、景观小品将人们带进一个奇妙的世界。

  反转桥   — 而在正向矗立的大桥底部,是车来车往的桥面的反转景象!



  水龙卷   — 从主入口进入中心广场,眼前一片空旷,这里将增设景观小品“水龙卷”丰富人们的视觉感受。


 

  任意门   — 人们在逛街的途中会发现许多凭空出现的“门”,在好奇心的驱使下打开眼前这扇突兀的门,此时隐藏其中的摄像头会记录着门前的景象并投放到其他的“任意门”的屏幕上,而你便将看到另一个空间的实时景象,某个瞬间,处于不同空间的陌生人因为这扇“任意门”而被拉近了距离。


 

 

 

  画与树   — 穿梭于街区中你还会看到一幅幅巨大的画,远观画框内似是一幅普通的画,走近一看会发现一棵真树破画而出,你也可以走进画框成为画中人,亦真亦幻。


 

 

 

  旋转屋   — 还记得《盗墓空间》中的这个场景吗,在梅澜坊,你也可以像影片中人物一样在“旋转屋”中体验一把“飞檐走壁”。


  四维窗   — 突破现实世界的三维空间,采用一个镜面与一个单反透镜,在镜面之间夹以灯光,来回反射,从一侧望去便呈现出仿若无底隧道窗口的奇妙效果,然而“隧道”的另一头只不过是墙内一家商铺。


 

  悬浮树   — 一些奇特的景象总出其不意地出现在你的视野中,比如这棵“悬浮树”,其实树是真的,它也确实是在土地里长出来的,设计师在底部加了镜面不锈钢的套筒,在外面加上金属树根,底板是发光面,从人的视线望去,不锈钢套筒反射着地面的亮光,套筒部分的树干便如消失一般,只看得见外面的金属树根,悬浮树就此诞生。


 

  时空隧道   — 通往二层连廊的楼梯通过加建旋转六边形构件与灯光,变身“时空隧道”将人们“卷进”奇妙的世界。


 

  绿植火车   — 商业街中还藏匿着会长出树的“火车”,这里的火车装置是项目原有的,但单纯一个普通的装置置于广场上并无太大意义,设计师把它放于建筑物间的空白处,种上绿植,铁皮火车不再冒出滚滚浓烟,而是长出一棵郁郁葱葱的大树,寓意生态环保。


  消失的连廊   — 项目中有许多连廊,但实际运营中商铺间彼此独立,连廊的连通作用已大大削弱,设计师以镜面做成一个立方体镶嵌其中,两侧以大量绿植填充,在合适的角度,连廊中部将“消失”在视野中,成为独特的景观。


  卷曲的小溪   — 项目的街区地面原来作了红黄曲线条的铺贴,与整体调性不符,且无方向性,设计在原来的基础上改造成会翻卷的草地与小溪,既切合超现实与生态的主题概念,又增强商业街区的空间串联与引导作用。
 

景观设计

品牌设计

导视设计

项目主标识采用视错觉的原理进行创作,正面观之为汉字“梅澜坊”,侧面视之为中建的首字母“ZJ”,横看成岭侧成峰。
 

 

 

导视系统保持项目整体调性,采用视错觉的原理进行创作,不同角度可有不同形态表现,增强趣味性。

▲ 一级总览导示牌

▲ 二级分流导示牌

▲▼ 三级楼层导示牌


 
▲ 卫生间标识

▲ 停车场标识


动画展示

前后对比

















































施工监理

落地实景






















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