商业地产如何提高自身“免疫力”?硬核商业空间设计案例赏析


打赢这场防商业设计同质化丑疫之战



进入后疫情时期,许多人在猜测疫情之后,是会迎来报复性、补偿性的消费,还是发现原来宅起来也挺好、实体消费进一步低迷。当然,这还是一个谜!但小编可以肯定的是,那些优秀的牛X的商业还是会一如既往地人流如织,那些一般的“大众脸”只会更加门可罗雀。为什么呢?听小编仔细道来。
01 商业地产之殇
中国商业地产,一直都处于一种设计的疫情之中——“丑疫”和同质化的“疫”,不信先来看一下各个地方每天都在上演的商业地产界“惊悚片”。
▼ 许多购物中心陷入同质化怪圈,摘掉项目logo之后,基本难以分辨出是哪个商场

业内一位言辞犀利的地产大亨曾经说过这样一句话,“放眼望去全中国百分之九十的商场基本都是建筑垃圾”。的确,中国的mall真的很多,每年还在不断增长,但准确来说,并不是mall太多了,而是同质化的mall太多了。
商业空间的疫情久矣,只是慢性中毒人们没感觉,温水煮青蛙!商业空间的问题非常严重,而且疫情可以说还要在中国持续至少十年之久。
02 商业地产如何防疫?
面对这样的疫情,
到底如何才能提升商业地产的“免疫力”呢?
要做,就做千店一面时代的惊雷!
小编想分享的第一个案例,沪上首个国潮文旅型慢步街区——十里云间。项目原名“云间新天地”,于去年建成。和国内许多的商业一样,囿于项目本身定位不明确、商业氛围不足,一直无法取得理想的果效。
沪上首个国潮文旅型慢步街区
松江时尚新坐标、吃喝玩乐目的地
生活达人和创意潮咖的打卡点
引领松江全新的生活方式
空间印象团队运用非常“5+1+5”工作模式,先后对项目现场进行实地勘察、市场调研等,深入研究项目所在地“上海松江区”的文化以及历史,将历史本土文化融入项目中,更是差异化地将项目更名为“十里云间”。

全长约达500米的街区,由礼乐广场、诗酒广场、云间书院、市井弄堂、异域东市、三雅园六大部分组成,以松江在地建筑制式为背景,以在地文化为基因,将松江的传统文化艺术元素、商贸传统底蕴差异化地融入到了商业空间设计中。

▲ 十里云间品牌
在空间设计以及导视系统设计上全面规避“同质化”,成功打造了一个集诗词、书画、礼乐等文化为底蕴的中国文化潮流商业空间。

▲ 市井弄堂

当今时代的新潮鲜活与千年过往的历史瑰宝撞击出今日松江商业的新可能,让古松江十里长街的繁闹今日在十里云间重生,同样,在湖南永州,我们以本土传统文化艺术化、潮流化、趣味化的手法打造了“永州首个文化艺术商业中心潇湘意”。

古有柳宗元诗曰:“春风无限潇湘意”,今有永州商业新地标,精彩无限潇湘意,整个商业街区项目由主打潇湘文化集合地的文创街「潇湘集」,年轻人喜爱的潮流街「零陵HOO」,灵感来源于摩崖石刻的美食打卡地「摩崖食街」构成。

当地传统建筑制式、“永州八景”等人文、历史、文化元素提取应用贯穿于商业街区的立面、空间、美陈、景观、品牌视觉,以空间语言重新解读本土文化,重现经典,再造灿烂。

 

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