福州苍霞历史街区城市更新设计:历史与商业的有机结合


与商业的有机结合,更加适应未来的发展


福州苍霞历史街区作为百年前舟楫往来、包罗万象的通商口岸,经过百年的自下而上生长变化,整体的街巷体系与空间尺度延续下来,无论是交通活跃度还是地区可达性都十分可观。
今天分享苍霞历史街区城市更新项目,面对眼前残败的木头砖瓦筑成的老街,设计团队着眼于传承其独一无二的“码头精神”文脉,从城市设计的角度创造一种动态可发展的“有温度”的空间。

01    织补肌理
在本次保护与更新的方案中,提取了原有空间形态和尺度,并延伸新的毛细血管街巷。织补网络肌理、传承街巷脉络,使得其空间的商业适用性得到了传承和提升,让这片区域被充分激活。
▼首开区西南角更新前后对比

▼中平路日间街景

▼中平路夜间街景

02     多样拼贴
自开埠以后,苍霞的人文百态、阶层多元彰显了它的包容性,空间形态也呈现多样化发展。柴栏厝、院落、校舍、仓库、店铺、教堂等各类建筑空间散布其中,拼贴成一副多彩而繁荣的社区景象。

为再现苍霞基督教堂“玉带环腰”的意境,用镜面+浅水的方式环绕教堂设置景观带,映射周围的街道屋舍、往来行人。用景观互动的设计手法,在相同的坐标位置,与历史景象产生微妙的重叠。

同时,设计把苍霞原有的人文元素如古榕树、茶亭、戏曲等融入到现代社会的语境下,使安宁的居住环境与热闹的商业氛围、人文旅行的体验与自然景致的享受都能兼收并蓄。

在纵横的街巷和密集的肌理之中,设置不同大小尺度的公共开放空间,如同针灸一般,在维护原有的场地形态下,对空间进行不同程度的点状激活,为人们提供更多大小合宜、功能多样的共享场所。


03     新旧共生
苍霞所积淀的文化本就是不同时代新旧共生的交叠。用“城市拼贴”手法来处理新旧建筑的空间关系。既非强调结果的“现代化街区”,也非追溯源头的“古建保护区”,而是通过富有时代感的重组整合,让城市的历史结构参与到当下与未来的城市发展中。
▼新建筑延续了核心保护区的天际线

▼中平旅社(左)与新建首开区(右)

▼中平旅社(左)与新建首开区(右)

▼中平路87号(左)与新建首开区(右)

▼新建首开区(左)与苍霞基督教堂(右)

新与旧建筑的共生、历史与商业的共存,激活了苍霞历史街区,更迎合了其所在区域未来的发展。在换新的过程中,历史与商业的有机结合是商业空间设计对历史的尊重,也是对人类需求的尊重,空间印象在十余年的城市更新改造设计历程中始终保有此不二法则,保留历史文脉,传承一代人的记忆,实现低成本城市复兴。
作为同样留存着丰富的历史文化遗产的南京,南捕厅街区还保留着富有江南典型风格的传统民居,空间印象设计团队内心满含着对传统城市记忆和传统建筑深深的爱。
如何创造出结合南京特色的旧城更新改造方式;如何处理好街区更新经济平衡与传统历史文化特色保护;城市现代功能与城市传统记忆的关系,成了设计南捕厅历史改造街区的重点。
▼南捕厅历史文化街区改造设计

通过对项目的严格缜密的分析我们得出了一个项目差异化定位和核心策略,即主张保留历史文脉沿袭传统建筑空间,尊重传统城市肌理、新与旧空间共同发展。

为了避免出现过大体量的建筑,我们着重重新塑造了南捕厅、大阪巷、二三期之间三条街巷的步行空间,使得整体街道更有商业氛围。

新与旧空间的对比、文化和商业碰撞,往往会撞出意想不到的惊喜火花。在泰山——中国最富有盛名的名山和旅游景点,空间印象利用充分利用了项目地地形的高差,通过不同的路径方式串联了一个又一个具有独特景观的建筑落位点,将一座破败萧条的古村落打造为野奢品质的生态文旅基地。

真正的奢不是漂亮的房子和室内,而是泰山本身的粗矿有力的形体,错落有致的地势、丰富的生态环境。在原有建筑上我们用新旧结合的手法保留历史和当地记忆的机理,同时使之符合现代人对住宿环境及审美的要求。在新建筑上我们尊重自然,使之融入自然环境之中,在建筑中能体验到泰山本身大气磅礴的意境。

所有建筑构筑物、动线的设计目的都是希望我们与自然环境进行触觉、味觉、听觉等方面交互,而不仅仅只有视觉方面的冲击。不管大人、小孩、老人、情侣,我们希望大家能够走出房间,静下来与大自然进行对话,体验一种与城市里截然不同的心跳。

本文由空间印象商业空间策略型一体化设计机构整理
部分图文来源于特来设计 、骏地设计
南捕厅、泰山之心项目为空间印象原创作品转载请署名
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