如何通过存量改造设计,把购物中心打造成为热点制造机


找准项目的差异化定位,将空间打造成为新的热点制造机


面对竞争日益积累的商业环境,许多经营多年的购物中心的存量改造进程已经迫在眉睫。大家在改造中都在争先恐后的迎合年轻一代的审美,争做高大上的打卡地,殊不知却在改造的道路上迷失了自我,成为了市场上同质化的牺牲品。

自2017年开始,福田星河COCO Park进行开业以来最大力度的改造升级。作为深圳存量商业改造中的“一份子”,在优化商业空间设计,提升购物的新体验上,福田星河COCO Park近年来的表现一直可圈可点。

 

作为“国内首个情景式公园版购物中心”,在开业之初,福田星河COCO Park便突破传统的建筑格局,在商场正中间打造了6000平方米下沉式露天广场,加上独具特色的星空栈道,营造出了“公园”式休闲购物体验的氛围。

在本次改造中,福田星河COCO Park延续了“公园”这一休闲生态概念,并计划将在北区南区间建设连廊打通整个商业动线,互通客流。设计理念贴近大自然,继续弱化购物中心的世俗感,注重人文艺术气息营造,强化亲近感并进一步凸显“公园”概念。

 

▲改造后
同时,福田星河COCO Park对业态进行了调整。首先是陆续引入14家国际高端品牌奠定了在整个商圈的核心地位。其次围绕时下年轻人的社交需求,引进大量网红店吸引顾客前来打卡消费,通过“首店+网红”策略强化时尚品质生活,满足Z时代消费群体的日常购物需要。

做好了购物中心的配套设置,福田星河COCO Park还通过举办数十场大大小小的营销活动,制造消费热点为其打通线上线下渠道,进一步吸引客流。

 

2019年发起“大抢节”,其以“体育IP+国潮+商业”的创新跨界组合,在众多购物中心的“造节运动”中脱颖而出,打响了营销差异化的重要一枪。
 

面对竞争日益白热化的商业环境,购物中心存量改造已经成为迫在眉睫的大事。而随着经济水平的提高,消费者的需求也在不断变化、升级,已经从基本的物质消费,变得更加注重体验、个性和品质。
 

如何通过存量改造,把购物街本身就打造成为热点话题本身,直接带动客流呢?
空间印象利用“传统文化+现代潮流“跨界结合的「国潮」,把原本一条平平无奇的商业街打造为沪上首个国潮慢步型街区——十里云间。

以松江在地建筑制式为背景,以在地文化为基因,打造集诗词、书画、礼乐等以文化为底蕴的中国文化潮流商业空间。 

我们不仿古,做国潮,不做假古董,要做就做国风潮范儿。
以「国潮」这一本身就自带热点的话题,融入我们的空间设计上。把商业街本身打造为为人人纷至沓来大型打卡点。

让人们在快节奏的都市生活中,也能徜徉在十里云间中细细品位松江文化,漫步享受人生。

单单只是紧跟年轻人潮流那可会被市场远远甩在后面,只有自身创造消费热点,才能持续吸引客流。存量改造作为商业升级中的重要一环,找准项目的差异化定位,将空间打造成为新的热点制造机,则是实现购物中心经营的“加速器”。
空间印象作为一家策略型商业设计机构,通过非常“5+1+5”的工作方法,为项目制定出一个差异化定位及核心策略,再围绕一个核心策略展开从项目整体定位、空间设计、品牌建立等一体化设计。从根源上进行差异化设计,打破同质化怪圈!



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