商业街氛围营造设计案例赏析:打造差异化商业,本土文化是最好的“特色宝库”


打造差异化商业,本土文化是最好的“特色宝库”


随着城市化进程脚步的不断加快,商业街逐渐由“开市即营,散市即归”的传统步行街的商业面貌向具有浓厚文化氛围的创意商业街转变,前者重在表现商品营销,而后者则重在体现文化特色。就目前,由于人们消费理念和消费层次的不断升级换代,涌现了各种大大小小的商业街让人目不暇接,商业街自身也从原本单一的功能开发出集吃、喝、玩、乐、观光休闲、艺术赏析、旅游体验等的多个选项,提供一站式服务。

但是,商业街在经营过程中,由于各城市之间发展不均衡以及规划人员的经验不足或是盲目跟风未经过统筹规划,定位不明以及在店铺的环境氛围和服务多方面不尽完善等方面原因,导致不在少数的商业街存在有街无市、孤芳自赏甚至零利润的局面。进而,解决这些方面的问题就成了重中之重,所以为商业街营造特色文化氛围必然首当其冲。

那么,如何营造创意商业街的文化氛围呢?空间印象接手的商业街氛围营造项目大大小小,不计其数,一直秉承着挖掘在地文化,弘扬本土文化自信的理念,以"设计商业新类别,赢得市场解释权"的使命价值致力于打造差异化商业街区,从而让项目成功、让客户成功、自己顺便成功。时间的沉淀,让空间印象坚信:打造差异化商业,本土文化是最好的“特色宝库”。下面,小编给大家分享几个由空间印象操刀的商业街文化氛围营造经典案例。

 
兼具市井民生与各国风情于一街
祥隆·上市里商业街

本项目在市场调研过程中了解山东烟台商业现状,挖掘本土建筑元素和文脉,我们的脚踪划过烟台的大街小巷,梳理了周边及市区所有商业项目,与这座烽烟之城近距离接近,看过市井民生,与百年殖民建筑、各国风情元素擦肩而过,也沉浸在四百年前明代留下的所城里石头民居中,听到很多被拆掉的老街道名称,顿时,以本土记忆中最深刻的印象为原型,一里九街的街区品牌版图、每条街道各具风情的景象已经开始立体地呈现在眼前。
▲改造前/▼改造后

▲改造前                                                                                                               ▲改造后
最终,空间印象以老烟台人的集体记忆为引爆点,把“上市里”这一老烟台话作为本案的全新案名,制造戏剧冲突与话题焦点,为“祥隆•上市里”商业街区重新规划出“一里▪九街▪五大主入口及广场▪六大次入口▪两大内街主广场”的品牌版图,在策略先行下进行整体商业氛围营造一体化设计,打造烟台首个全文创的文化休闲购物体验馆。

 
用繁花解构繁华,跟着繁花游世界
繁花集主题商业街

本项目位于江西九江,修水布甲的“花”是当地重要的经济支柱。修水布甲的“花”、六色修水的“色” …花,几乎是全人类共同的超级咒语,没有人不会在一片繁花下驻足流连、感叹。我们希望从项目或市场之中抽离出一个主题元素,进行放大与创造,创建超级符号。所以,本案,把花作为超级符号,将产生一个两小时半径范围内的超级价值!

中国首个繁花主题生活方式中心 就此诞生,打造集吃、住、行、游、购、娱、文、创、情于一体的新生活街区,引领修水全新生活方式。我们以“花”作为项目的品牌精神内核,融入到整个项目品牌规划之中,进行一体化、符号化、咒语化,再以“花”的形式盛开修水!

 
曼延的郁金香铺就出荷兰街
▲改造前/▼改造后
曼延的郁金香铺就出荷兰街
梅兰竹菊的君子之风聚成了义宁街
樱花纷纷温柔了富士山街
薰衣草浪漫了普罗旺斯街

玫瑰散发着曼哈顿街的热情

 
徽商骆驼筑起太和消费新生活精神堡垒
昂里湾商业街

本案位于以前的阜阳太和县老永兴市场,和许多县城一样,眼前的太和并没有城市里商业繁荣的流光溢彩,目光所达之处多是传统徽商老旧的街景,恍如一片商业沙漠。骆驼善饥耐渴,性温驯又执着,在沙地行走,负重致远,徽骆驼,是对徽商的美称。今天,骆驼这一徽商的精神象征被立于昂里湾门头,向太和昭示着未来的新生活。我们结合商业需求以几何切割的手法赋予其现代时尚的线条与绚丽缤纷的色彩,寓意本案继承优良传统又开拓创新的精神,在太和县城独领风骚。
▲改造前/▼改造后

于是我们在本案的外街设计上采用了沙漠绿洲为主题概念,以几何手法将沙漠与绿洲的元素进行再创造,转化成时尚感都市感的空间装饰语言,运用到景观设计中。在太和建立起一个全新的商业类别,为项目赢得解释权。

 
还原五朝古都神韵
中州上街商业街

本案位于河南省会郑州、五朝古都、中国八大古都之一,是华夏文明和中华民族的主要发源地。它位于河南郑州的核心区域,由主题广场+生活广场+回廊+侧巷四部分构成。经过考察发现,郑州经济实力不弱、人文资源丰富,它缺少的是一个带有本土亲和力,又兼具各种休闲消费功能的好去处。
▲改造前/▼改造后

通过对项目的历史文化脉络分析以及现有项目的差异化分析,我们结合项目本身具备的区位、文化和商业环境优势,从本土出发,寻找本土文脉、还原五朝古都神韵,将感知传统文化、体验购物与放松休闲完美融合,打造中原首个原乡、旅游、文化型商业聚落。建成之后,这里将凝聚郑州的文化魅力,成为郑州独树一帜的文化商业项目。

以名人文化点亮整条商业街
中房启彩广场星途主题商业街

在嘉兴的记忆里,乃至中国的记忆里,有这样一群人扮演着不可替代的角色,茅盾、徐志摩、张乐平、金庸、丰子恺、陈省身……一个个响亮的名字,带着炽热的思想火花,点亮了嘉兴的城市记忆,也照耀了中国几代人的道路。那些曾留下他们足迹的城市记叙着他们的青春年华、那些他们留下的佳作诉说着我们的青春年华,以此基础上,本项目打造中国首个名人文化全场景体验商业街,用空间凝聚这些星光熠熠的映像,追忆影响几代人的文化IP,致敬掀起一个时代文化思潮的巨人。
▲改造前/▼改造后

 
以运河文化为独特的商业符号
新河天地商业街

本项目位于京杭大运河某段的河畔,美丽的运河文化,为江阴提供了宝贵且独特的商业符号。河景景观成为商业街区景观。以运河文化为项目主题,作为项目的超级IP和品牌体验,打造中国首个运河主题轻旅游水岸花街。跟着运河去旅行,到街上去度假。每一次逛街,都是一次微旅游,由锡澄运河及京杭大运河,由京杭大运河及世界十大运河。
▲改造前/▼改造后

项目由9条街区一个商业盒子构成,项目组甄选京杭大运河、苏伊士、巴拿马等世界著名运河,各个街区的主题都与各著名运河相关。无论是建筑设计、氛围营造、品牌设计,还是后期的传播、营销、商业的运营都围绕运河展开。
京杭大道,以顶为山,以带为水,通过对江阴古运河周边山体形态的提炼,在内街通过架构做出群山起伏的姿态,用建筑语言来表现古时运河旁富庶热闹的商业街氛围,代表了古文化的传承与发扬。

正如空间印象所说,美人在骨不在皮,深挖本地文化,不是直接把具象的本地文化搬进项目中,进行直观的陈列展示,而是要深刻理解文化背后的符号意义、精神内涵,将其化为建筑元素,落笔在项目打造的调性里,让文化与商业相互交融。
总之,商业街的发展离不开文化氛围,文化是商业街的灵魂,是其根本精神支撑的所在。创意商业街的文化氛围是一种已存在的具有一定历史的能反映鲜明特色的文化,无论是以哪种形式存在的商业街,都可以参考利用以上各种手段和方法来解决商业街现存的问题,使创意商业街文化氛围的营造效果达到最佳。


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