上海临港新城社区商业中心设计:回归集市的自由社区商业


接地气、亲近的社区空间。


近几年,随着消费升级、电商暴增等一系列原因的冲击,实体商业的竞争愈发激烈。在众多的购物中心都都存在存量巨大,去化困难的背景下,“小而美”“接地气”的社区商业更多的出现在人们的眼前。毕竟聚集大品牌的中心大商场是消费的较低频场所,大多数人群真正最常消费的还是居住地附近的社区商业。
今天小编就给大家来分享一个以“集市”为概念的社区商业项目。

上海临港新城社区商业中心位于上海东南浦东新区临港新城,是长江口和杭州湾的交汇处,长江经济带和海上丝绸之路经济带两大国家战略的重要区域。临港地区规划面积343平方公里分5个区域,未来将成为国家新型工业化示范基地和科创中心。

▲区位图

上海临港新城社区商业中心基于这样的起点,主要是提供临港新城周围住宅地段的日常消费和公共服务。项目分为三块用地,分别是社区商业中心、商业街和酒店式公寓,从“集市”的概念出发,创造更加接地气、亲近的社区空间。


▲分为三个区域的社区空间
沿河设计了两个小的集市,以一河两岸公共生活中心为出发点,体量较大的商业中心布置在西北侧。东北侧分散设置了8栋1-3层的独立商铺,12层的酒店式公寓呈L形布置于东北角。高低参差的踏步和绿化休闲广场及河道景观,创造出自由、多变、亲切的空间。好似一座小山丘,成为河流和商业中心之间尺度亲切的过渡。

▲沿河的商业街和公寓

▲东北侧公寓酒店


▲西北侧的商业中心

▲高低错乱的“毛细绿网”

▲不规则的折线布道
项目中的两个小集市由景观结合在一起——两个景观广场为三角形,由一座桥相连,成为了整个区域的空间核心。


临水区域是主要的商业展示面,商业街的设计充分体现项目“市集”这一核心思路,看似无组织、无规律,实则经过用心的规划和设计。每一栋房子、店铺的设计都不一样,包括建筑的高度,形状,颜色,以及屋面的坡度。

▲临河商业街

墙体的色彩均以暖色调为主,采用等多种立面材料,形成丰富的材质与肌理变化,营造出一种不同的时代建筑自然的相结合在一起的感觉。这些房子可以成组随机的在河边放置,创造出更加丰富的内部空间,集市的内部也因此形成了各种自由的街巷、角落与广场。

▲集市内部的小广场
商业街建筑外形设计采用了现代的斜坡屋顶,突出了独立的单栋小楼。形成小范围的自然、随性的建筑,符合项目的“集市”概念定位。

因此,市集内每间铺位均有较好的市口和对外形象,让人在其中漫步时可以充分感受到良好的空间感与商业氛围。

▲商业街夜景
利用小型商业建筑的聚集,一些近人尺度的空间营造,充分挖掘地块潜力,把住宅区的人吸引到商业空区来消遣、消费。色彩缤纷的集市让周围的人们不仅可以前来消费,宛如花园一般的设计也吸引人们走出住宅到这里来散步,健康生活两不误。

▲总平面图

▲商业中心立面图

▲酒店公寓平面图

▲酒店公寓立面图


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