杭州EFC LIVE欧美广场商业综合体设计:专为精英人士打造的欧美特色新商业


以“科创·欧美·生活”为定位,以科技赋能商业,为消费者带来更加现代科技的生活新标准



如果未来中国有硅谷,那一定是未来科技城,
作为中国重要的科创高地、众多海归精英和高校人才等的逐梦之地。
当前迈入“万亿”方阵、已成为全国经济新地标的杭州,不仅有阿里巴巴、网易等电商巨头,在博得“电商之都”美誉之余,也首当其冲的成为了上演实体商业与电商“对立弥合”跌宕剧情的典型城市。
实体商业如何进一步捕获线下消费者的欢心?这个问题在杭州这座引领互联网风气的城市似乎更具有戏剧冲突与现实意义。

中国著名经济学家吴敬琏也曾说过:“杭州是中国最有可能成为硅谷的城市。”左手背靠杭州创新发展的科技城市方向,右手紧握浙江建工地产的创新孵化理念,双重创新之下,EFC LIVE欧美广场由此诞生。
EFC LIVE欧美广场以“科创·欧美·生活”为定位,以科技赋能商业,为消费者带来更加现代科技的生活新标准,以新商业、新金融、新零售为理念,打造高科技、注重交互与体验的智能化商场。
整个项目的设计整合了Foster+Partner(福斯特)、Gensler(根斯勒)、Benoy(贝诺)等全球建造设计和顾问机构的力量,以“领先杭州20年”的追求、以欧美一流设计和运营理念、标准打造“8小时工作商务、8小时家庭生活、8小时社交娱乐”的新金融综合体新标杆。

欧美基因+商务核心
EFC延伸EAC,洞见客群未来需求

作为长三角国际化复合地产先驱者,浙江建工地产已在杭州地区成功建造和运营了EAC欧美中心。据悉,该项目是杭州市中心代表性欧美特色综合体,成为世界500强企业、跨国银行和投行聚集的商务中心。

引入欧美基因,导入欧美原风生活,是EAC欧美中心和EFC LIVE欧美广场的共同点之一。除此之外,选择高端商务区打造金融生态城,则是它们另一个相似的地方。
EAC欧美中心位于黄龙中央国际商务区核心地段,而包含着9万方大型商业EFC LIVE欧美广场的EFC欧美金融城,坐落在杭州所打造的“中国新硅谷”的核心区域——余杭区的未来科技城,并处于这个未来科技城CBD的核心商圈。

这里是浙江海外引才的重要平台,是全省高层次人才最为密集、增长最快的特区;这里拥有全球最大的网上交易市场和商务交流社区阿里巴巴,网罗众多海归精英和外籍人士;随着EFC LIVE欧美广场的到来,将为EFC欧美金融城及未来科技城里众多海归和精英人士,提供集体验、消费、休闲于一体的全系业态服务。
区位优势,引流效果明显
蕴含强大的消费客流和商机

EFC LIVE欧美广场坐落于杭州重要经济增长极的未来科技城板块,具体位于余杭区景兴路896号,无缝接驳在建的地铁5号线创景路站,商场地下一层将直通地铁,是真正意义上的TOD地铁上盖商业,引流效果明显。

同时,EFC LIVE欧美广场与拥有全球最大的网上交易市场和商务交流社区阿里巴巴隔街相望,未来都将给项目带来十分巨大的客流。据悉,EFC已经完成50多万方住宅、酒店式公寓和写字楼的交付量,社区居民和商务白领已达万余人,预计今年年底地铁5号线创景路站开通后,整个综合体的交付量将达到70万方,常驻人口3-5万人,日均人流量可达5-10万人。这将给EFC LIVE欧美广场带来巨大的人口红利,蕴含强大的消费客流和商机。
分析消费环境,洞察目标客群画像
中国首个海归社区

EFC LIVE欧美广场通过深刻分析消费环境的变化,洞察目标客群画像,将目标客群瞄准了EFC内部商务人士、阿里巴巴商务人群、海归群体、年轻人和社区家庭五大群体,全业态覆盖商场,为消费者提升更多元化的服务,满足顾客对美好生活的追求。据悉,项目整体将打造成为一个融合商业零售、文化体育、餐饮小吃、精品超市、综合娱乐休闲等六大核心功能于一体的“城中城”。

独具匠心的颠覆设计
生长在艺术公园里的建筑


EFC LIVE欧美广场将艺术融入生活,于细节处独具匠心的颠覆设计,由四通八达的联桥与摆渡系统不动声色连接世界,让项目犹如生长在公园里的一道美仑美焕的艺术品。
毫无疑问,EFC LIVE欧美广场的中央艺术公园,是整个项目最重要的板块。这座公园面积开阔,并保留原有的自然水道流经景观带。

设计师们对艺术公园善加利用,在设计上与其形成互动:建筑外立面的设计灵感,源于自然的纹理和线条;外立面上的穿孔设计,让人们能够从建筑内一睹公园风光。
同时,还设计了一条长达200米的商业走廊。走廊由三座双层高的玻璃展馆组成,环绕艺术公园,链接购物中心。

运用奢华的材料,遵循现代审美
散发自然美感的材料

将室外的设计语言引入室内,集中使用散发自然美感的材料;在视觉上,建筑内与公园的和谐得到华美体现,从而成就了独一无二的设计效果。
购物中心的室内设计遵循现代审美,细节富有立体感和未来感,大量运用了黄铜、天然大理石等奢华材料。

核心空间是数个大中庭,因此自然光线能够顺畅无阻地洒入下层。

在建筑特色上,场内1000米的风雨连廊可用于连接各大功能区域,确保消费者在购物时可以畅行高效,并免受日晒雨淋,也为商场输送源源不断的客流。现代超大LED显示屏景观与特色元素融为一体,不规则的LED天花板、线性对比的灯光,不规则地面拼接与木纹地砖等等,每一处都体现项目的细节之美,激发消费者的购物活力。

EFC LIVE欧美广场将构建一个集艺术、人文、自然、潮流于一体的时尚空间,带来全新的高效精英时尚生活和休闲体验。EFC LIVE欧美广场全球招商仍在继续,预计二期还将有更多潮流科技品牌、运动旗舰、海外交流、艺术文化、跨界书店、潮流服饰、IMAX影厅、米其林星级餐厅等品牌将相继进驻,敬请期待。


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