城市更新设计之上海老码头,两轮改造让码头仓库升级为上海地标


一个上海传奇故事开始的地方。



有“浪奔,浪流”的上海,始终怀有码头情结,这一份情节留存着上海人对母亲河深深的眷恋,今天空间印象小编要跟大家分享的就是城市更新设计之上海老码头。
“上海老码头”,原来的十六铺,它既是码头仓库,又是渔民维持生计的场所,这里有着最上海的传奇,这里的临江弄堂、老式石库门群落流传着上海滩大亨们的故事,这里承载了一代人的记忆,是一个上海传奇故事开始的地方。

 

十六铺码头久经沧桑,海派文化早已植根,如今的老码头,没有了船来人往的喧嚣与嘈杂,它用一种全新的姿态重新回到了人们的视线中。
老 码 头 概 况
老码头占地面积为1.6万㎡,前身为上海油脂厂,地处上海市黄浦区中山南路505弄,上海老城厢地区东侧的十六铺滨江地带,紧邻世博园区,是黄浦区经委倾力打造的上海滩创意产业园的一个重要组成部分,被评为2008年十佳创意产业园以及2009年上海市工业旅游景点。

▲ 老码头前身,上海油脂厂
两 轮 改 造
老码头经历过两次改造,第一次是在2007年,从一片空旷破败中原地重生,重新树立起了“上海滩”的金字招牌。第二次是在2019年,老码头经历了第二次改造,整新亮相黄浦江畔,今天空间印象小编着重跟大家分享一下老码头第二轮的改造。
如今老码头俨然已成为南外滩板块的时尚新地标,引入了世界美食餐饮、酒吧、艺术工作室与创意零售办公等业态,使其变为集创意与时尚于一身的高档休闲场所。

▲ 2007年,老码头第一次完成改造
项目以老上海的历史文化为背景,保持了最富上海韵味的“石库门”建筑特点,同时,项目还巧妙融入了现代时尚元素玻璃、钢结构,部分建筑经过巧妙设计,原本看似平淡的空间变得精巧、典雅、别具匠心,深受时尚、创意人士和企业的青睐。

▲ 2019年,上海经历第二次改造,全新亮相
项 目 亮 点:新 旧 共 存
时代在变,城市在变,生活方式在变,建筑是在时间长河里以固定姿态存在着的空间艺术,而城市更新设计,更是要让这门空间艺术得以适应时间的变迁和需求的转变,即让建筑“成长”。
老码头的第二轮改造主要是围绕高度提炼海派建筑形象化符号“石库门”为基本的设计语汇,并以此进行类型上的拓展与更替,以建筑师的独特视角将城市文脉、商业空间、社区生活进行互动式融入,使得建筑在保留原有风貌的前提下,散发出新的建筑魅力与空间活力。

作为老码头项目投入运营十多年后的第二次升级,本次改造主要分为建筑、室内和景观三部分展开,通过功能、立面、材质的更新以及景观功能上的提升运用,赋予老码头全新的面貌。

全新的老码头,定位为国际一流商业文化综合体,以高端白领、国际商旅者为主要目标客群,同时服务于周边社区。根据业态与建筑布局的功能性,自然呈现活跃的商业空间与静怡的文创办公氛围,设计师针对不同区域的特性做提升改造,把展厅、文创集合店、餐饮、创意办公等潮流业态植入到设计当中,赋予园区新的生命力。

功能的更新迭代,是整个园区提升的重要基点,以围合式布局打造一个街区式商业综合体。

设计理念上,空间设计围绕“一中心、三沿街”的设计重点。“一中心”指设计以园区中心的展示性建筑(一号楼)为核心展开,在保留石库门元素的基础上,围绕建筑立面局部材质做了更新与升级,并把室内与景观功能区域的改造与之相融合,让整个中心区域改造趋于完整。

“三沿街”则是针对沿街建筑,适当地增加了外立面橱窗面积,使建筑具有更好的展示性和商业氛围。在材料的选择上,更多运用了色彩柔和、较为亲和的材质,减少建筑与到访者之间的距离感,考虑到园区内建筑数量较多,设计团队决定采用类型化的设计方法,统一规整外立面,使设计更清晰、降低施工难度,同时控制了成本。

景观设计方面同样围绕“一中心、三沿线”的设计理念,以园区入口、水景广场和草坪的改造为重心。通过缩小原有东侧水池面积将其整体改造为水广场,配合环绕的大片草坪设计,以增强场地的参与性与实用性;同时,拆除了原有西侧水景,整合开放空间与外摆空间,作为未来开展多种活动的实用场地;通过拆除现有入口景墙,开敞化园区的入口界面,结合景观装置,形成开放性的门户地标空间。

围绕整体建筑改造,全方位提升老码头园区的室外空间价值,强化交通连接、多功能场地空间利用、鼓励室外交流、保留现状植被等,通过结合一系列林荫花园的增加、酒吧内廊的营造,使得空间的交流性、休憩性、观赏性得到全面的提升。

室内设计方面,依然延续了整体的设计思路,在保留原有建筑元素的基础上,提出了新旧结合的设计理念。
设计师运用减法设计,用最质朴的手法保留原有建筑的结构特色,对木结构进行了重新的粉刷,用雅致的防水磨石地面与之呼应,在木结构的屋顶下大面积的仿钨丝吊灯以序列的方式排列开来,让整个空间更加通透。简约的老上海风格,为未来的展览展示提供了更多的可塑性。

历史建筑仿佛在静静地诉说着园区的故事,而一次次的更新改造则将这一则故事不断地延续着。
特别特别特别值得一提的是,我们上海空间印象小伙伴们的办公地就在上海老码头,真的是超级无敌棒的办公环境呢!既继承了传统海派文化,又完美融合了时尚创意,是不是超赞?!

自2015年7月份上海空间印象正式启动以来,这几年空间印象就是在老码头的这方地土上逐渐扎下根基,可谓是坐拥一线大都市的繁华,却又有着一方宁静的空间与角落,安静地做着自己深爱着并一直付诸着行动的一番事业,让天下没有错误的空间,让天下没有作难的设计师。
 

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