上海新天地存量改造:从石库门到“文化&社交目的地”


国内街区商业的标杆之作,也是最早拥有社交功能的商业空间。


上海新天地是上海的“城市客厅”、“城市名片”,曾经多次获得国际国内荣誉奖项。22年前,在“Lifestyle”在国内还很新鲜的时候,它首次改变了石库门原有的居住功能,创造性地赋予其商业经营价值,成为国内街区商业的标杆之作,也是最早拥有社交功能的商业空间。

但随着时间的推移,年轻一代慢慢成长起来,消费需求也有所转变。这才有了历时两年的闭馆改造,后经半年试运营后,终于在5月16日,原上海淮海路太平洋百货位置华丽变身新天地广场焕新开业!

它是一个由百货转型为购物中心、定位女性细分市场、基于社交理念打造的小而精美的案例典范,走,今天跟空间印象小编去看看~
项 目 概 况
新天地广场体量不大,2.7万平方米建筑面积,面积不大的商场决定了它的定位不可以太贪心,需要更加“精准”,最后它的定位是瞄准女性客群,从商场格调、色彩,到甄选品牌,各个方面都非常精准到位。

“女享社交主义”是新天地广场的主题,将女性作为目标客群无需多解释,而社交又是整个新天地的DNA之一。
新天地的品牌迭代围绕“回归社交本真”这一主旨口号展开,而“回归社交本真”不仅留于口号,在新开幕的新天地广场里有淋漓尽致的体现。
项 目 设 计
新天地广场在建筑结构层面并没有进行太多的改变,改造完成后的整栋建筑给人一种原本封闭的盒子逐渐被打开的感觉,只是在商场前的广场上新增加了通往B1层的下沉广场、直通3层的跨层自动扶梯。改造的着重点放在了如何基于“运营理念”来做规划设计。

商场顶层有一个小小的屋顶露天空间,有绿化、有酒吧,夏季一定会成为热门打卡地。

新天地广场的室内部分真的十分令人惊喜,从B1层直达顶层的大挑空,无论俯瞰还是仰视都非常美,大量玻璃的运用使项目看起来非常通透,暖色调的运用很能体现女性主题的特色。


4-5层是商场自营的主题区Social House by XINTIANDI,因此在空间设计上更具特色,设计师以四季变幻为灵感,各个店面装修有统一主题而又不千篇一律。
项 目 亮 点
大胆创新的Brand MIX
商场的新品牌占比很高,引进了27家首店品牌,包括16家中国大陆首店和11家上海首店。
分楼层来看,B2-B1层的感觉很像日本女性百货的地下层,以开放式的小店铺为主,有配饰、有甜点、有咖啡饮品,还穿插一些网红店,呈现出一种轻松随意感,有逻辑的“乱”。

比利时钻石饰品Diamanti Per Tutti大陆首店、伦敦设计品牌For Art's Sake中国首店、女性运动服饰MAIA ACTIVE首家线下门店、北欧风格生活方式品牌O.C.E.、日本甜品LeTAO、奈雪の茶等都在这两个楼层。
商场地上部分最大的特色就是引进了多家设计师买手集合店,比如,上海首家加拿大网红买手店Room29 、时尚电商LOOK STORE 、野兽派旗下的新概念家居品牌T-B-H等等。

Social House 社交空间
新天地广场4-5层是由业主方着力打造的新零售社交体验空间:Social House by XINTIANDI,也是商场“女享社交主义”最直接的展现。
在Social House的双层空间里,以文化与书为联动媒介,引进了上海三联书店READWAY精品书店、全国首家穷游旅行美术馆、ABC Cooking Studio、全爱工匠等品牌,阅读、旅行、设计、烹饪、音乐、运动等多样的沉浸式消费社交场景融会于此。


社交之外,上海新天地另一个显著特质是“文化”。20世纪初所建的石库门建筑、中共一大会址、上海老城区独有的小马路,这些都代表了上海这座城市的历史文化,也承载着很多人的记忆。
在传承老上海城市脉络的基础上,新天地带来了更多元化的文化活动,把国际文化与上海文化相结合。

▲ 在上海新天地举办的上海时装周

▲ 设计上海@新天地设计节
打造“文化及社交目的地”是上海新天地项目一直秉承的目标,而事实也证明它做到了。新天地广场的重启开业,是淮海路商圈近年来比较大型的存量改造项目的代表,好期待接下来新天地南里、南里商场、新天地时尚购物中心、湖滨道购物中心陆续亮相~上海的小伙伴们 我们约吗?


本文部分资讯图文来源网络
版权归原作者所有,内容仅供学习参考
如涉版权以及其他问题,请联系删除
 

更多消息

上海新天地存量改造:从石库门到“文化&社交目的地”

南京雨花世贸园&52+mini mall设计:打造生活气息

西安大悦城购物中心设计:现代时尚与传统文化的碰撞

舒适多彩的办公空间设计——上海 SOHO五角场3Q