西安大悦城购物中心设计:现代时尚与传统文化的碰撞


西安大悦城经过匠心独运的专业设计与反复调整,将原有的7个单体建筑和动线打破重新构建,改造成一个流畅的综合体,彻底优化了商业空间。


随着城市化进程步入提质减速阶段,城市在空间上的外延式发展速度放缓。优质商业用地成为稀缺资源,“土地驱动模式”已逐渐成为历史,存量物业的改造提升将转而成为商业主战场。
中国核心城市有近1亿㎡的存量物业亟待改造,各类商办和消费升级的需求非常旺盛。但存量改造的难度和投入并不亚于新建一座购物中心,甚至在硬装设计方面的局限和难度更是颇具挑战。
西安大悦城是大悦城体系有史以来最大规模的改建项目。在很多业内人的记忆中,曲江秦汉唐国际文化商业广场一度是西安面积最大的商业综合体,项目最初定位在高端商务人群,但零售品牌与餐饮配套存在极大差距,户外空间不适应北方气候,街区动线规划不合理缺少引流,业态组合与消费需求不匹配,为了给西安及消费者带来一座完美的商业地标,西安大悦城经过匠心独运的专业设计与反复调整,将原有的7个单体建筑和动线打破重新构建,改造成一个流畅的综合体,彻底优化了商业空间。

西安大悦城是对秦汉唐文化广场的升级,延续大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的精准定位,定位为“十三潮主场”,并将西安的传统文化融入到室内外设计当中,打造出具有鲜明地域特色、时尚高端的购物中心项目,赢得欣赏与喝彩。建筑立面设计、融入丝绸之路元素的室内设计、从《西游记》提取设计元素的陕西文化特色主题街区、360°全景空中花园,无疑不展示出项目的独特吸引力。下面就由小编带大家好好领略一番这西安大悦城的魅力之处。
改造难度空前 特色体验空间完美呈现
西安大悦城的前身,是一座以半开放环形动线为主的MALL,由7座独立建筑体组成,这种半街区式的结构具有一定创新性,但在冬夏气候两极化明显的西安并不讨喜。
超过2万㎡的结构拆改面积,拔除200余根柱子,加固1400余根柱子,甚至搬来四台世界知名的布鲁克斯机器人进行日夜施工,采用施工难度极其复杂的托梁拔柱工法,而被业内称为全国商业改造难度之最。
针对原物业的空间结构和优劣势,西安大悦城的改建方案经过与建筑设计单位和工程专家的反复讨论,从2017年7月开始,经历了装饰性拆除、结构改造及加建、外立面改造、采光顶加盖、外立面幕墙新建、机电改造、室内精装等过程,在整个过程中,我们也同样遇到了诸多结构性问题。包括改造项目的防水,老与新的结构差异如何结合,改造难度大,尤其防水是大问题。种种问题都是新的课题,细节的东西都值得单独研究。在未来商业改造上,一定要更加讲究,从工序上要做考量,避免工序的交叉重复,在工序和施工节奏上要科学布局。

最终,它将原本7个单体建筑和动线打破重新构建,改造成一个流畅的单体,彻底优化商业空间。改造力度之大、工程之难、成本之高,也使其成为大悦城体系有史以来最大规模的改建项目。
有趣的是,为了复盘整个改建过程,西安大悦城还在屋顶建了一个博物馆,里头展示了项目改造的全过程和专业技术,对建筑爱好者来说,这或许是全国难觅的“朝圣地”。
外立面:现代潮流与历史古韵正面交锋
“外立面采用传统仿古式建筑屋顶、U型玻璃幕墙和庑殿顶的结合,融古今风采,带给人们多文化、多空间交织的视觉冲击。” 西安大悦城总经理沈新文在接受媒体采访时表示。
在建筑的立面装修设计中,西安大悦城采用了高透光玻璃幕墙,通透性强,有利于采光,以及强化建筑的现代感。夜晚灯光效果下,整个西安大悦城就像流动的画面,与夜晚灿烂的大雁塔交相辉映,成为城市的一道亮丽风景线。

大门钻石切割式的设计视觉冲击力强,为项目注入时尚力量,是亮点之一,屋顶古典飞檐设计,保留西安传统文化气息;大面积玻璃通透设计,让整个入口处的视觉效果更加夺目。
室内空间:“丝绸之路”的灵感设计动线
在室内设计中,西安大悦城融入丝绸之路元素,并用丝带装点、串联了室内的各个空间,塑造出“柳暗花明又一村”的探索式动线体验,让消费者的每一次穿行,都像是一次新奇的探险。而中庭的炫彩天幕,运用定制影片,配合场内声光电系统,打造出了一条如梦似幻的光影长廊。以丝绸之路起点城市为创意生发点,大量的“丝路”元素被运用在内场动线及装修环境中,将曲线之美肆意发挥,飘逸灵动的美感无处不在。
四大主题街区,创意理念诠释商业新玩法
众所周知,大悦城品牌的王牌技能当属主题街区的打造。在西安大悦城,创新的四大主题街区再次突破你的想象,不仅承担着业态划分的空间功能,更是不同生活态度的社交秀场。

360°观赏大雁塔的露天平台——查特花园,位于购物中心4楼,前所未有的大雁塔最佳观景平台,也是西安大悦城的一大亮点。利用得天独厚的地理位置优势,打造最有调性的格调餐餐饮空间。独家大雁塔无遮挡视野,让情调餐酒吧的外摆区成为全城独一份的极致享受。来自全球的品质美食与美酒在这里相遇,这里是城市繁华背后的一方静土,与友人在月下小酌轻谈的惬意,是忙碌生活中慰藉心灵的一剂良药。

重口味美食的聚集地——吃货共和国,专为爱吃热辣口吻的“陕西胃”打造,仿若博尔赫般瑰丽旖旎的空中温室,安静、时尚又充满江湖风情,热辣菜肴与清新绿植环境的混搭,西安首家重口味主题餐饮街区一定会让吃货们大呼过瘾。穿过爱丽丝梦游仙境由宽变窄的麦田通道,星光花园豁然开朗,这里是重口味吃货的童话乐园。

全国首个西游文化主题街区——勿空街区,“勿空”谐音于“悟空”,齐天大圣的气质与大悦城客群“不受拘束,勇往直前”的性格非常贴合,所以大悦城将帅气威风的悟空雕像屹立在街区内,更是向大雁塔与玄奘的致敬。街区更以大话西游元素作为街区文化的灵魂,既有趣又情怀满满,是西安大悦城致敬城市的最好献礼。精致小食与网红茶饮的聚集,遇见文创手作和特色伴手礼,用最时尚潮流的方式为生活增添无数小确幸。

在结合“悟空”元素的基础上,为了吸引年轻人的注意力,西安大悦城将大话西游的元素根植于勿空街区,并作为街区文化的灵魂,空间也植入更年轻化元素,例如投影在地板上的字,这么做的逻辑是:冲淡大话西游悲情色彩的同时,营造沉浸式的氛围,增强互动性。

潮流文化新主场——潮π街区,与“潮牌”、“潮派”谐音,π为无限不循环,顾名思义,在这里潮人们可以发掘无限的潮酷乐趣!潮流文化是多元的,这里不仅有丰富的潮流品牌,潮酷氛围更是引人入胜,线上与线下的紧密互动,交互的艺术氛围,街头文化的交流展示,让潮人们不仅能够在这里扮靓自我还能结交志同道合的朋友。

作为中粮集团进军西北的第一个商业项目,坐落于西安GDP最高也是消费力最活跃的曲江商圈,西安大悦城立志为十三朝古都,打造一座“十三潮主场”,潮玩、潮buy、潮社交,而成为西安一张全新的时尚潮流新名片。

在此之前,我们曾经纳闷定位“十三潮主场”,口气是否有些张狂。但当真正身处于这个场景里,内心已经被这样一座渗透生活美学的体验空间所折服。
不可否认,西安大悦城,赋予西安这座古城更多元的时尚风貌,以潮流传递一种生活方式,让品质生活触手可得。它拥有改变西安商业潮水方向的力量,而这种力量,是难以被复制的。



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