论看北京坊如何改造成“中国式生活方式体验区”


一个以文化为原点的场域,正在为世界带来一场前所未有的中国式生活体验。


真正有生命力的现代商业在于感受和体验,历史风貌建筑无疑凝结了千百年来,在风雪冰霜的雕刻下而形成的神韵。于是,随着城市核心地段土地的日渐稀缺,这些历史风貌建筑逐渐成为了新商业项目建设的“基石”。
一座座经历过风霜洗礼的历史建筑,究竟如何“改头换面”成为现代人释放购物激情的商业场所,改造后的商业项目又对当地消费市场产生了哪些深远的影响?

一个月前,空间印象小编给大家分享了一家位于北京坊的Page One书店空间设计。这是一次完全在已建成的建筑空间内进行的,将城市“街巷”的概念延伸进入到这个3000余平方米的三层室内空间内部室内设计。室内设计五彩斑斓,室外的世界也相得益彰,下面小编想给大家讲讲这个书店的归属地——北京坊。

北京坊西起煤市街、东至珠宝市街、北起西河沿街、南至廊房二条,整体呈现为“一主街、三广场,多胡同”的空间格局,总体占地面积3.3万平方米,建筑面积14.6万平方米。该项目位于天安门西南800米处,毗邻故宫博物院、国家大剧院、中国国家博物馆等著名文化场所,同时区域内也拥有多处历史文化建筑,其中不乏劝业场、谦祥益、盐业银行旧址、交通银行旧址等各级文物保护建筑。
因此,自北京坊规划之初,如何在挖掘历史积淀、传承历史文脉的基础上实现这一距天安门最近的历史文化保护街区的整体保护与有机更新,在推进历史文化名城保护的同时打造“中国式生活体验区”,便成为社会各界关注的焦点,也成为项目的首要和基础课题。



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深厚的历史传承,不可复制的文化底蕴,是北京坊的底气,同时也是巨大挑战。自2016年开业一年有余后,随着星巴克臻选北京坊旗舰店、MUJI HOTEL和WEWORK的相继开业,北京坊以“中国式体验街区”交出了一份漂亮的答卷:既得年轻潮流人喜欢,又保留了传统文化的气息,完成了城市的更新和升级,也让大栅栏商业区重回聚光灯中心。
作为一个历史建筑,北京坊是如何“改头换面”成为现代人释放购物激情的商业场所,让大栅栏片区的商业生态重新苏醒,成为了北京文化新地标?
以尊重历史为前提 进行老城有机更新
整体保护与有机更新一直是历史文化名城尤其是城市中心区及历史文化区所面临的时代课题,而其中的建筑作为城市记忆的见证者亦或未来功能的承载者,更是这一课题中的重中之重,接收着来着社会各界的关注。
老城市中的老街区,居民本身的生活就是传统人文生态的一个部分,如何在不破坏历史空间肌理的同时,现代化、商业化?

北京坊给的,是新生活走进老社区:留住历史建筑,也留住历史风貌,与政府、入驻商家、原始居民一起共建、共享。真正让北京坊这个社区焕发活力与光彩的,是运营内容上坚持的引领性与参与性。
鉴于大栅栏原有的历史廊坊布局,北京坊整体规划的AREP团队将民国时期风格与西方建筑特征相结合、打造中国式建筑集群作为北京坊设计导则,以“一主街、三广场、多胡同”的多维格局,一方面既恢复了历史建筑风貌、保存了社区原住民生态,一方面又塑造了主打开放式、沉浸式体验的商业街区。令这片占地3.3万平方米、建筑面积14.6万平方米的文化消费区在北京城的最中心焕发光彩。


精准定位,打造“北京文化新地标”
北京坊作为“北京文化新地标”,每一个细胞都流淌着艺术的气息,它植根于大栅栏600年文化历史街区,地处北京中轴线,文化底蕴深厚,同时毗邻故宫博物院、中国国家博物馆、国家大剧院等众多著名历史文化场所,是一个将文化、艺术、设计、生活方式、中国元素等相融合的体验型街区。

北京广安商业管理有限责任公司总经理胡望林在接受赢商网采访时表示:“北京坊一直致力于打造文化交流和国际交往平台,这里有星巴克臻选北京坊旗舰店、有MUJI HOTEL、有Page One书店,还有“留白”空间为文化艺术活动、展览、论坛提供场地。另一方面,北京坊曾经是中国戏剧文化重地,百年历史来包容了多样文化与艺术,未来北京坊在国际交往发挥的作用,可能会超乎大家想象。”

▲东邻西坊艺术节

▲北京坊设计周
从体验中探索中国式生活方式
胡望林:北京坊定的就是做“体验式商业”:你必须到这个地方体验了,才能去购物,才能去消费。出发点第一个肯定是场景化,第二个是定位身份:你和谁去消费?到哪去消费,消费什么? 

北京坊本身是中国现代商业史的见证者。位于北京坊中心的劝业场,始建于1905年,经历了从“京师劝工陈列室”到京城四大百货之一的转变,厅中的百年吊灯,照耀了中国民族商业一个世纪的变迁。
在北京坊,你可以体验一个地方旧时代的盛衰兴废,同时可以满足你的文化艺术的品质需求,体验中国式的生活方式。

北京坊目前借鉴国外的好品牌、好业态和好内容,但未来肯定是要通过国力的发展、内容的创造、品牌的建立,去打造中国自己的内容品牌和消费品。所以它的全称叫“中国式生活方式体验区”。
引领全新的情感沉浸消费
北京坊在设计时,就特意保留了一批没拆完的老建筑,从Pageone望出去,会看到废墟被周遭全新的现代建筑妥善包围。而星巴克臻选北京坊旗舰店三楼的窗外,则是一片仍在活跃的胡同民居。塑料蓝屋顶和热水器被映照在这座精美的建筑里,里面的人在喝特调咖啡,外面的人在喝茉莉花茶,各自怡然自得。
这种生活方式的差异化对比,某种意义上,也展现了胡望林所反复强调的,北京坊独一无二的“引领性”创新。

建筑的生命在于历史,同时也在于现实
重现的北京坊值得所有的老城更新项目学习,北京坊不仅在走商业开发的一条路,更将本身的历史积淀和文化意义提炼了出来,展示了出来。如今,定位为“中国式生活体验区”的北京坊,正在为世界带来一场前所未有的中国式生活体验。

北京坊
民国与现代相遇,艺术与生活相融,
传统与流行相接,科技与创意相撞……
一个以文化为原点的场域,
正在为世界带来一场前所未有的
中国式生活体验


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