跨越世纪的商业古街被唤醒,华润对太原钟楼街做了什么?


古今碰撞散发的新商业价值,“街区+MALL”模式下被激活的文化古街。


“不逛钟楼柳巷,枉来太原一趟”。钟楼街始于宋元、盛于明清、兴于民国,自古以来就是太原城繁华的商业地带,它承载了这座城市的千年历史记忆,见证了老字号的诞生和改革开放四十几年间中国人的消费潮向。
△钟楼街旧貌
△1926年的钟楼街
△上世纪八十年代的钟楼街
△改造前后的钟楼街
9月19日,历经一年四个月改造的太原钟楼街以中西融合的全新面貌火爆开街。经升级改造后的钟楼街,以“千年商脉、钟鸣并州,三晋文化与现代消费融合的特色国际名街”为目标定位,在唤起新老太原人的认同感和归属感的同时,为新青年带来独具个性魅力的新名片。

项目由华润商业进行规划改造,规划占地16.1公顷,改造街巷25条,改造、新建建筑约13.1万平万米。钟楼街也将按照华润商业万象天地“街区+MALL”的规格标准来进行运作,充分发挥它融合商脉、文脉于一体的商业沃土优势,以延续传统商业文化为根基,再塑焕发新感染力。


01
盛极千年,孵化新生

华润商业在街区改造上秉承“保护、恢复、激活”的设计原则,以“重塑城市记忆,传承历史文脉,体现时代风貌”为更新策略。重造后的钟楼街,整体风格以民国风貌为主,兼容各时期风貌,置身于此宛如走进了时光隧道。



街区历史遗存丰富,共有关帝庙、书业诚、亨升久、泰山庙、奶奶庙5处文保建筑;开明照相馆、合作大楼、老香村等6处文物建筑,以及7处历史建筑、25条历史街巷。走在这里的大街小巷,处处都能唤起太原人对于时代的记忆。改造后的钟楼街在保留原风原貌的同时,还实现一步一景,小街巷与钟楼街相互呼应,实现“街巷联动”



在这里,走过的每一栋建筑都有它与世人述说的历史故事、传说,其中最不可缺的就是复建的钟楼,经复建的钟楼基座高8米,总高达30米左右。


在商业改造上,昔日记忆里的钟楼街是“繁华、老字号、商贾云集”,经文旅融合的钟楼街又以“融合、新业态、大型商圈”的新符号展示在众人面前。在开街首日,客流量突破24万人,在国庆期间,钟楼街总人流量更是超过北京王府井商业步行街,位列华北之首

被装进时间行囊里的老字号品牌再激活,在建筑上以全新面貌回归。亨得利、老鼠窟、华泰厚、大宁堂等16家中华老字号品牌引领群众领悟这持久辉煌的秘诀。
△改造前亨得利
△改造后亨得利
△改造前老鼠窟
△改造后老鼠窟
△改造前华泰厚
△改造后华泰厚
△上个世纪60年代上海饭店
△改造后上海饭店

钟楼街业态形象也一改当年零售的面貌,引入更具有时代特色的文创品牌、餐饮品牌、潮流品牌、老字号等新业态,将具备时代特性的业态与经典建筑风格进行古今交融,打造节日经济、夜间经济和网红打卡点为名片的多元化消费热点



△部分店铺外立面

02
沉浸场景,激发活力

在还原明清时期建筑形态的同时,引入新风尚的沉浸式活动场景体验,实现年轻趣玩空间与文化建筑的灵感碰撞。有“钟楼古街主题展”,按察司牌坊广场上设立的唐人绣纺、孝义皮影、非遗玩具、雪梅布艺、常氏糖画、振华剪纸等“非遗市集”,以及钟楼后广场布置的“国潮市集”,让人穿越古今,沉浸其中。


•非遗市集



•国潮市集


•《你的太原,我的家》摄影书画展


•沉浸式怀旧主题展流水年华——寻找钟楼街

•老字号百年邮局发起的“集戳”活动


•说书楼上,太原莲花落传人现场演绎


03
持续造血,未来可期

目前开放运营的钟楼街只是总项目中的一部分(一期),在明年10月,钟楼街升级项目将全部投入运营。各期定位、配套设施、业态配置也将有所不同,一期定位为轻文旅型商业街区,着重冲在前头打造山西文旅商业名片;二期定位为都市社交,更侧重于业态上的打造城市的社交场所。还将根据二期、三期改造进度,适时启动地铁TOD等项目建设。


根据2021年发布的《中国休闲发展年度报告》显示,休闲已成为人民群众实现自我和追求美好生活的重要方式,国民休闲更加成为短期内旅游受阻后的重要替代,文化内涵丰富的街区在日常生活中可以充分发挥其优势,以提升商业价值。在未来钟楼街也将朝着“成为汇聚文化韵味、潮流风尚、现代特色、旅游集散的综合性文旅休闲全生态服务产业链”的目标前进。


 后记 
钟楼街的重新升级改造,是太原首个历史文化经济步行街的重要一步,它向众人展现了这座城市的历史文化,更是向众人展示这座城府持久的商业魅力。在改造的同时不忘对历史遗留建筑的保护和复建,是延续文化的体现。不一味仿古复古,融入现代元素更彰显其商业持续操控力。

END
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