城市商业顶流之战,厦门IOI MALL强势来袭!


推动商业品质更迭,繁荣城市生活,促进区域发展


自上世纪90年代,外资零售企业就陆续进驻厦门。进入21世纪后,厦门市经过行政区调整,迅速加快了商业空间的发展。近年更是在持续打造“高素质的创新创业之城、高颜值的生态花园之城”的目标。厦门在百花齐放的商业时代,吸引马来西亚IOI产业集团选择在此首进中国商业市场,更是它别具一格的商业魅力。

IOI产业集团在马来西亚及海外总发展土地储备约10000英亩,其开发并管理的投资项目众多,是马来西亚最高盈利的房地产开发运营上市公司。厦门IOI棕榈城是马来西亚IOI产业集团在中国投资的首个大型城市综合体,包含购物中心IOI MALL(2021年开业)、喜来登酒店(2023年开业)、10栋企业小总部(2023年开业)及滨水住宅,将商业、办公、生活、饮食、服务、娱乐等功能于一体。
△IOI 棕榈城(IOI Palm City)效果图
其中IOI产业集团首进中国的商业之作——厦门IOI MALL已于10月28日盛大开业,总建筑面积达19.3万平方米,是集美区商业体量最大的项目。以“全客群都市时尚生活购物中心”为定位,引入品牌超200个,首进品牌达30%。
开业仅4天官方就晒出“学霸成绩单”:100%招商率,98%开业率,28日至31日期间达60万+客流量,超2500万的总销售业绩。
所处地理位置极优,位于集美新城集美大道与杏林湾路两大主干道交汇处,周边交通配套齐全。毗邻华侨大学、厦门理工学院等高等院校,尽享年轻客群资源。附近高品质住宅小区林立,带来百万中产消费客群。

| 四大特色空间,古今融合设计加持

在建筑设计方面,IOI产业集团已创立了多个标杆性的商业项目。
△马来西亚IOI Resort City以度假式公园为主题
△新加坡South Beach至今已荣获2项绿色建筑白金奖
本次项目还特邀美国著名设计公司RTKL进行设计,在建筑风格上更是延续本土文化,融合了闽南特色,实现古今的空间对话。

外立面混合运用闽南建筑常见的“红砖色”与充满时尚感的玻璃幕墙进行搭配,交汇出别致的韵味。

室内中庭设计融合传统闽南建筑的屋脊梁造型,搭配灯光又可烘托出新潮的设计感。


内有四大特色空间相辅而行,不同空间定位各异。设计上与空间命题进行结合,使消费者陶醉于此。

•集美区被称为“城市演艺中心”,为呼应此标签而打造了岛外首个下沉式水舞艺术广场


•结合湾区生态、海岸景观、亲海情境元素的退台式设计轻艺术景观餐饮街区,实现商业空间与自然景观的完美融合。

•融合艺术、文化、商业场景,打造700平方米独立挑高展览空间

•独家引进中国的新一代大型室内运动嘉年华D36,通过内部空间及业态组合提升体验感。




| 潮玩特店领新风潮,花式营销助阵

在IOI产业集团“匠心铸品质”的运营理念下,厦门IOI MALL在运营规划上,也秉持以“品质”为核心。多元化的业态组合以轻奢时尚的品牌组合拉升品质,品牌门店特点鲜明,以“潮流”属性吸引年轻群体。

•X11:国内领先的潮玩文化集合,每个品类都是一面墙或一大展柜的铺设。


•寰映影城:专业大气的设计风格,情侣影厅、亲子厅更是满足不同客群的观影体验。


•TT劈酒街区:设计以赛博朋克科技感氛围为主,主打“啤酒超市”概念,是年轻人交友休闲打卡新地。



•贝抖K-PUB:厦门首店全新KTV3.0产品,独特装修风格将酒吧与KTV融为一体,实现沉浸式的K-PUB新体验。


除满足日常消费群体外,亦注重互动、体验、共享的多样式主题营销活动。充分利用下沉式艺术广场,推出品牌日活动,打造体验感十足的“艺术派对”。
双IP美陈齐亮相,有在福建首次展出的超级IP萌芽熊,还有原创IP“O仔和梅梅”的场景化美陈设计,融入到各楼层业态中,增添购物趣味。

△萌芽熊福建首展

△O仔和梅梅
一层的自然奇珍博物馆内展出来自世界各地的奇珍异鸟,利用全息影像还原马来西亚国鸟和科普知识。

四层小中庭的国风大赏美陈展,“国风+潮流”营造的一体式沉浸空间。



| 黑科技引领“有温度”的服务体验

服务也是营销中的关键,厦门IOI MALL着力于“强社交、重服务”的运营方式,打造“有温度”的商业空间。在场内设置多个共享空间,包括免费亲子游乐设施及儿童推车租借服务、母婴关爱室、冬季热水供应站、医疗急救站等。

运用科技建设数字空间,如全面导入智能联动、智能巡场、智能机器人导航、无感支付、智能找车、黑科技快闪店等。



后记
富含古今色彩的“潮玩”空间延续了IOI经典商业理念,在区域中持续发力,用优质的业态和服务为客群带来品质至上的消费体验。它的到来是地域商业价值的体现,也是拉动地域商业发展的动力,共同期待厦门IOI棕榈城其他区的揭幕。

 
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