用社交串联空间,上海U479靠什么在南京东路站稳?


在南京路上构建出一个“白天到黑夜”的年轻人社交平台,吸引着诸多年轻有活力的新一代客群打卡朝圣


知道为什么一向“择水而居”的空间印象会搬到上海最热闹的核心商圈之一,号称“中华商业第一街”的南京路旁吗?因为这里实在太方便啦,说走就走的前沿商业考察实在太诱惑了!这不,就在南京东路,今年又开了一家年轻力满满的商场——U479

从1993年的先施公司,到2000年新世界休闲港湾,再到前两年开始改造的U479,现在这个1万m²体量、13个楼层的“小怪兽”正在“垂直疯长”。项目通过潮流、美食、娱乐的业态,以及持续性的社交活动,以24小时+“ 日、夜”切换运营模式,在南京路上构建出一个“白天到黑夜”的年轻人社交平台,吸引着更多年轻有活力的新一代客群打卡朝圣。

事实上,南京路步行街及其辐射的支马路上,从来不缺潮流时尚。南京路的声名鹊起,也是因为其独特、创新的品牌及业态,而U479后街九江路早前也一直都是潮流鞋贩聚集及街头文化的代表,上海的年轻人对南京路步行街及周边并不陌生。

U479打造年轻潮流社交空间,看似不合乎旅游步行街上商业体的常规打法,实则是顺应并传承南京路步行街的理念精髓。不管是从其核心区位,或是从如何打造年轻垂直定位商业项目,只有如此才能让南京路步行街的消费能级愈加年轻,并往外辐射,使得南京步行街重新年轻起来。

限于空间面积,业态及品牌很难求全做足,U479围绕夜经济、烟火气的新坐标定位,一改传统项目零售为主的特点,以餐饮为担当,偏向夜经济,引进酒类、火锅、烧烤等普遍受年轻人欢迎的品类。

改造后的商业空间将12个垂直楼层划分为5个主题区域。其中1F-3F设置旗舰店,5F-9F为主力餐饮,F4作为主题空间过渡衔接,用于活动平台,实现客流的承接输送。10F-11F为一个高端样式Spa。B1层通过引入音乐现场营造年轻人爱的“地下氛围”。这样立体式全方位的业态设置,不仅吸引消费者到访,在“潮、乐、食、享”等多方面,均增加与消费者的粘性和触点,并触发新媒体社交平台的二次传播。
U479引入诸多首店,增加年轻人社交中的品牌“要素”。其中第一主力零售是“Vans上海”品牌体验中心。

社交元素是“Vans上海”品牌体验中心给人印象最深的特色,除了更全面、智能的互动式购物感官升级,自由创作、创意自我表达、互动交流都在店里可触可达。

在店铺一楼,当季新品结合每月不同主题,打造多样化创意展区;在店铺二楼,极限运动专区搭载了滑板模拟体感游戏《他们叫我别滑板》,消费者可身临其境感受滑板文化的魅力;


在三楼,亚洲首个Vans Customs自由定制服务融入线下空间,实现科技元素与社交文化的交融,重塑社交文化的内涵与外延。

“透过这家门店,我们希望为消费者提供沉浸式品牌文化体验与方便快捷的数字化零售服务,充分支持中国青年文化爱好者们的创意自我表达。”Vans门店希望通过这种新尝试传递 OFF THE WALL 精神。

咬金唐风酒馆以“大唐盛世”和极具街头烟火气的东西市街头文化为主题咬金唐风酒馆,一直以来都以强大的空间设计、浓厚的国潮文化,开启了唐风酒馆新模式,其展现极致的盛唐文化体验得到了众多消费者尤其是年轻人的追捧。

步入其中,不仅像走在唐朝街道上,菜品也是千年之前的味道。它将年轻人的社交体验置于国潮文化崛起的大背景之下,让社交变得有趣味、可分享。

除此外还有上扬府·淮扬小品、半酌鲜烤、平成屋烧酒概念店、花盐街、卤校长老火锅等新潮餐饮业态。

4F被项目运营方定义为“次首层社交平台”,以弥补小体量商业没有宽阔中庭的缺憾。U479利用大量留白的空间做出多种试验,打造各种艺术展览、演奏会、脱口秀等文化活动,致力于用用时尚社交语言表达“年轻力新青年文化”。

3月,U479开启由新世代青年生活文化厂牌H3ARTS心脏所与神经城NeuroX领衔10位新锐青年艺术家及先锋青年文化机构,共同铸造新世代探索机器“神经冲刺”大展。

概念大展汇聚了装置艺术、潮流插画、多材料涂鸦以及世界民族乐器演绎,分为心脏供销社、神经强化室、波普野营局、赛博疗愈屋、人类洞察脉冲室、八抓鱼纹身所、神经强化室、东西格斗厅、秘密语法场、上升生物计划,重回地下十大青年生活空间场景,带来新的文化冲击力量。

有趣的活动还在继续,4月“持久哲学-城市农场”的策展活动,6月的全新脱口秀争宠赛、白熊PanPan生日特展、开箱嘉年华、黑色喜剧、无声咖啡、LTO持久哲学workshop、可持续达人分享会......


U479还引入了音乐、演艺与娱乐相结合的米乐星唱乐捞,以及露台演艺酒吧U-Live Bar。年轻人在U479能够打卡热门美食、与三五好友小酌或者独酌,这是项目带给消费者的新世代消费体验,同时是让步行街年轻化的重要动作。


U479围绕着潮、乐、食、享为主题,通过全新品牌的组合和青年生活化的新零售模式,致力打造上海夜经济、烟火气的新坐标。以社交为纽带串联不同场景,白天,能通过首发首秀、潮玩快闪等品牌和活动,让年轻人感受最新最潮的时尚流行,晚上,则通过网红餐饮、休闲娱乐、潮玩音乐等方式,感受上海年轻人的夜生活方式。

后记:
U479的丰富业态和品牌诠释出“白天和夜间双模式”,透露出项目操盘手在商业管理上的理念创新,于城市而言,也折射出了上海的活力与激情。
如果说上海世茂广场、一百商业中心、新世界百货的相继改造,引领了商业街的硬件升级;那么U479可能会带来的是运营理念的突破。随着经营的深入,能否潜移默化对整个商圈的调性小影响一下,我们拭目以待~


 
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